Come vendere casa con un Professionista

 

Se pensi che la consulenza e l’assistenza di un Professionista possa essere utile per la tua esigenza ti consigliamo di metterti comodo, guardare e ascoltare questo video.


Questi sono i nostri suggerimenti se hai pensato di poter fare da solo.
E qui qualche esempio di come operiamo: PORTFOLIO



CORUS Real Estate S.r.l.
Milano, Via Durini 2
Tel. 02 8719.6920
E-mail: info@corus-re.it


I NOSTRI SERVIZI
per la vendita del vostro immobile


VALUTAZIONE REALE

Identificazione del corretto valore di mercato con criterio analitico-comparativo con l’esclusivo software AgentPricing analizzando l’offerta in zona, i valori OMI dell’Agenzia delle Entrate, gli immobili venduti e l’andamento di mercato


DATA ROOM DOCUMENTALE 

Raccolta documentale, normalizzazione, scansione e caricamento su archivio in Cloud (Google Drive o Dropbox) accessibile con idonei parametri di sicurezza, relativamente agli atti di acquisto, documenti d’identità, situazione condominiale, catastale, urbanistica, finanziaria, catastale, ecc.


VERIFICA URBANISTICA E DOCUMENTALE

Analisi documentale con verifica della regolarità urbanistica, del corretto allineamento catastale con collegamento diretto a SISTER (servizi catastali e di pubblicità immobiliare) dell’Agenzia delle Entrate


ELABORAZIONE APE (Attestato Prestazione Energetica)

Supporto con tecnico di fiducia, per elaborazione APE (indispensabile per la promozione e la compravendita), eventuale rilievo in DWG e dichiarazione di corrispondenza catastale (spesso indispensabile per le dichiarazioni di parte venditrice in atto)


HOME STAGING

Strumento di valorizzazione immobiliare per presentare al meglio l’immobile utilizzando tecniche di Interior Design e Marketing immobiliare


FOTOGRAFIE PROFESSIONALI

Utilizzo della fotografia professionale per rappresentare correttamente l’immobile evitando distorsioni da grandangolo e colorazioni irreali


VIRTUAL TOUR IMMERSIVO

Strumento innovativo per poter effettuare una visita realistica a distanza muovendosi a 360° all’interno delle singole stanze utilizzando il software Realisti.co


VIDEO EMOZIONALE

Montaggio di brevi riprese video e fotografie con musica di sottofondo per creare un coinvolgimento emozionale


SITO WEB DEDICATO

Creazione di un sito web dedicato (o di una landing page), accessibile con dominio “www.nomesito.it” per un’immediata accessibilità, completo di descrizione, geolocalizzazione, fotografie, virtual tour 360°, video, planimetria, ecc. per consentire tutti gli approfondimenti al potenziale cliente interessato


PIANO MARKETING PERSONALIZZATO

Insieme di attività indispensabili a diffondere correttamente le informazioni sull’immobile, le sue caratteristiche e peculiarità ad un idoneo target di clientela utilizzando relazioni, circuiti, attività di sponsorizzazione, coinvolgimenti social, ecc.


SISTEMA OPEN HOUSE

Opportunità di presentare nel modo più diretto e veloce l’immobile con un evento aperto in due ambiti: B2B rivolto ai colleghi focalizzato alla condivisione e alla collaborazione e B2C rivolto ai potenziali clienti interessati che possono avere la possibilità di visionare di persona l’immobile e chiedere direttamente informazioni e approfondimenti


DIFFUSIONE WEB E SOCIAL

Strategia comunicativa concernente tutte le attività rivolte alla diffusione, come previsto dal piano marketing, utilizzando internet (indicizzazioni) e sopratutto i canali social (Facebook, Instagram, LinkedIn, Twitter, ecc.) sfruttando la viralità delle immagini e dei video


PUBBLICITA’ SUI MIGLIORI PORTALI IMMOBILIARI

Caricamento di tutte le informazioni utili per consentire ai clienti di trovare l’immobile attraverso la ricerca dai principali e più performanti Portali Immobiliari e poterne approfondire le caratteristiche


BANCA DATI RICHIESTE

Archivio dinamico di richieste qualificate di clienti selezionati pronti ad acquistare l’immobile corrispondente alle loro esigenze


COLLABORAZIONE MLS (Multiple Listing Service)

Inserimento dell’immobile nella piattaforma MilanoMLS, partecipata da Agenti Immobiliari, dove ogni singolo aderente può proporre gli immobili in collaborazione ai propri contatti. Questo strumento aumenta esponenzialmente la possibilità di identificare il cliente corretto nel minor tempo possibile, con il vantaggio per la proprietà di avere comunque un unico interlocutore


SERVIZIO DI PROPERTY FINDING

Servizio dedicato ai clienti che hanno particolari esigenze di acquisto e che desiderano affidare la propria ricerca immobiliare ad un professionista che selezioni e identifichi le opportunità idonee al fine trovare l’immobile giusto


SERVIZIO DI PERMUTA

Servizio dedicato ai clienti che hanno la necessità di vendere un immobile per acquistarne uno più idoneo alle loro esigenze, trasferire le risorse economiche, acquistare con le agevolazioni “Prima Casa” e far coincidere le tempistiche di trasferimento


ASSISTENZA FINO AL ROGITO

Assistenza in tutto il percorso di vendita fino al rogito notarile e anche successivamente per ogni problematica conseguente (comunicazione al condominio, tassa rifiuti, voltura utenze, ecc.)


GARANTENDO SEMPRE


PRIVACY E SICUREZZA

La riservatezza per i nostri clienti è per noi importante. Infatti concordiamo insieme quali informazioni possiamo pubblicizzare e con quali modalità. Le persone che visiteranno l’immobile saranno tutte identificate


ESPERIENZA E PROFESSIONALITA’

Svolgiamo questo lavoro da oltre 25 anni e la nostra esperienza è il patrimonio più prezioso che offriamo ai nostri clienti. Vendere casa non è così semplice come potrebbe sembrare e i rischi di fare degli errori sono troppo alti per non essere affrontati nel modo corretto


CHIAREZZA E TRASPARENZA

I nostri contratti non sono dei prestampati con clausole in caratteri invisibili ma “accordi” trasparenti e concordati con i nostri clienti, analizzando insieme tutte le clausole affinché si possa instaurare il corretto rapporto fiduciario tra le parti

 



CORUS Real Estate S.r.l.
Milano, Via Durini 2
Tel. 02 8719.6920
E-mail: info@corus-re.it