Valutazione reale del tuo immobile
La ringraziamo per averci contattato in merito alla valutazione del suo immobile.
Siamo lieti di informarla che CORUS Real Estate Srl è un’agenzia immobiliare certificata da AgentPricing, specializzata nella valutazione professionale di immobili. Le nostre stime si basano su un’analisi approfondita che considera le caratteristiche specifiche dell’immobile, l’andamento del mercato immobiliare nella zona di riferimento, il confronto oggettivo con annunci attualmente attivi e le compravendite realmente concluse nell’area. Questo approccio ci consente di fornire un’indicazione di valore scritta, realistica e coerente con i principali indici immobiliari di mercato, assicurando un corretto posizionamento del suo immobile all’interno del contesto attuale.
Può quindi contattarci per concordare un appuntamento per un sopralluogo all’immobile con uno dei nostri collaboratori che le potrà spiegare anche i servizi che CORUS è in grado di offrire per poter vendere l’immobile nella modalità più moderna, efficace e performante.
Telefono: 02 8719.6920
Email: valutazioni@corus-re.it
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I nostri servizi per la vendita
del vostro immobile
VALUTAZIONE REALE
Utilizziamo un approccio analitico-comparativo per determinare il valore reale di mercato dell’immobile, grazie all’esclusivo software professionale AgentPricing. L’analisi prende in considerazione: l’offerta attuale nella zona, i valori OMI dell’Agenzia delle Entrate, i dati delle compravendite concluse e l’andamento del mercato locale. Il risultato è una valutazione affidabile, aggiornata e utile per impostare correttamente la strategia di vendita.
Data room documentale
Raccogliamo, normalizziamo e archiviamo tutta la documentazione relativa all’immobile – atti di provenienza, documenti d’identità, situazione catastale, urbanistica, condominiale e finanziaria – su un archivio cloud (Google Drive o Dropbox) organizzato e protetto da credenziali personalizzate.
Verifica urbanistica e catastale
Analizziamo la documentazione dell’immobile e verifichiamo la regolarità urbanistica, il corretto allineamento catastale e la conformità tra planimetrie e stato di fatto, attraverso il collegamento diretto alla piattaforma SISTER dell’Agenzia delle Entrate (servizi catastali e pubblicità immobiliare).
Elaborazione APE
Offriamo supporto completo con tecnico qualificato per l’elaborazione dell’APE, documento obbligatorio per la promozione e la vendita dell’immobile. Se necessario, eseguiamo rilievo planimetrico in formato DWG e forniamo dichiarazione di corrispondenza catastale, utile in sede di rogito per le dichiarazioni della parte venditrice.
Home staging
Interventi mirati di presentazione visiva dell’immobile utilizzando tecniche di Interior Design, fotografia e marketing immobiliare. L’obiettivo è aumentare l’attrattività agli occhi dei potenziali acquirenti e ridurre i tempi di vendita, offrendo un impatto emozionale forte e immediato sin dal primo contatto.
Fotografie professionali
Scatti fotografici di alta qualità per rappresentare in modo fedele e accattivante ogni ambiente della proprietà, con l’utilizzo di attrezzatura specifica per evitare distorsioni prospettiche (es. effetto grandangolo eccessivo) garantendo immagini realistiche, equilibrate e perfette per la promozione online e offline dell’immobile.
Virtual tour immersivo
Offriamo la possibilità di esplorare l’immobile a distanza grazie a un tour virtuale interattivo, realizzato con la tecnologia Realisti.co. L’utente può muoversi liberamente all’interno degli ambienti, stanza per stanza, con una visione realistica e coinvolgente a 360°, ideale per aumentare l’interesse e prequalificare i potenziali acquirenti.
Sito web dedicato
Realizziamo un sito web personalizzato o una landing page professionale, accessibile con dominio dedicato (es. www.nomesito.it) per una riconoscibilità immediata online. Il sito include descrizione dettagliata, geolocalizzazione, galleria fotografica, virtual tour 360°, video di presentazione, planimetrie e tutte le informazioni utili per offrire al potenziale acquirente un’esperienza completa e coinvolgente.
Piano marketing personalizzato
Elaboriamo un insieme coordinato di attività promozionali volte a valorizzare le caratteristiche dell’immobile e raggiungere il target di clientela più idoneo. Utilizziamo canali digitali e tradizionali: portali immobiliari, rete di relazioni professionali, campagne sponsorizzate, social media e circuiti selezionati, per garantire la massima visibilità e generare contatti qualificati.
Sistema Open House
Organizziamo Open House dedicati per presentare l’immobile a due tipologie di pubblico:
B2B – Business to Business: rivolto a colleghi e agenti immobiliari per favorire la collaborazione professionale e la condivisione dell’incarico;
B2C – Business to Consumer: aperto a potenziali acquirenti interessati, che possono visitare di persona l’immobile, approfondirne le caratteristiche e ricevere informazioni immediate.
Un’opportunità concreta per aumentare visibilità, fiducia e possibilità di vendita in tempi rapidi.
Diffusione web e social
Mettiamo in atto una strategia di comunicazione mirata che affianca il piano marketing, con particolare attenzione alla diffusione online dell’immobile. Utilizziamo strumenti di indicizzazione sui motori di ricerca e sfruttiamo i principali canali social – Facebook, Instagram, LinkedIn, Twitter – per aumentare la visibilità attraverso contenuti visivi ad alto impatto, come immagini e video virali. L’obiettivo è coinvolgere un pubblico ampio e profilato, generando interesse reale e contatti qualificati.
Pubblicità sui migliori portali immobiliari
Inseriamo l’immobile sui portali immobiliari più efficaci e performanti, curando il caricamento completo e strategico di tutte le informazioni rilevanti: descrizione dettagliata, planimetrie, immagini, video e virtual tour. In questo modo, i potenziali acquirenti possono trovare facilmente l’annuncio durante la ricerca online e approfondirne ogni aspetto in modo autonomo e immediato.
Banca dati delle richieste
Gestiamo un archivio costantemente aggiornato di richieste immobiliari da parte di clienti selezionati, pronti ad acquistare. Grazie a un software avanzato di matching, incrociamo in tempo reale le esigenze degli acquirenti con le caratteristiche degli immobili disponibili, accelerando i tempi di vendita e aumentando le possibilità di successo della trattativa.
Condivisione e collaborazione MLS
Inseriamo l’immobile all’interno del sistema MLS (Multiple Listing Service), nello specifico su MilanoMLS – oggi integrato con REplat – che consente agli agenti immobiliari aderenti di collaborare attivamente proponendo l’immobile ai propri clienti. Questo sistema amplifica in modo esponenziale le possibilità di vendita, riducendo i tempi di ricerca del compratore ideale. Il grande vantaggio? Il proprietario mantiene un solo referente, evitando dispersione e confusione.
Servizio di Property Finding
Un servizio esclusivo pensato per i clienti che desiderano acquistare casa affidandosi a un professionista qualificato, in grado di analizzare le esigenze specifiche e individuare le opportunità più adatte sul mercato. CORUS Real Estate opera come consulente indipendente del cliente acquirente, selezionando con cura gli immobili più in linea con i suoi obiettivi.
Siamo fondatori e partner di DESIDERAre, la prima e unica rete nazionale di Property Finding in Italia, garanzia di qualità, metodo e trasparenza.
Servizio di Permuta
Ci rivolgiamo a chi ha la necessità di vendere il proprio immobile per acquistarne uno più adatto alle nuove esigenze abitative. Gestiamo l’intero processo con attenzione strategica: dalla valorizzazione della vendita alla ricerca del nuovo immobile, ottimizzando le risorse economiche, sfruttando le agevolazioni fiscali “Prima Casa” e sincronizzando con precisione le tempistiche di trasferimento, per garantire un passaggio fluido e senza stress.
Contattaci per una Valutazione Gratuita
Nessun impegno, solo competenza, trasparenza e la volontà di valorizzare il tuo immobile al meglio.
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Le nostre garanzie per te
Assistenza completa fino al rogito (e oltre)
Ti assistiamo costantemente fino al rogito notarile, accompagnando il cliente in ogni fase della compravendita. Anche dopo la firma, restiamo a disposizione per supportare tutte le pratiche successive: comunicazioni al condominio, voltura delle utenze, gestione della tassa rifiuti e altri adempimenti post-vendita.
Privacy e sicurezza durante la vendita dell’immobile
La tutela della privacy e della sicurezza è una nostra priorità. Concordiamo con ogni cliente quali informazioni possono essere divulgate e con quali modalità. Inoltre, verifichiamo l’identità di tutte le persone che accedono all’immobile per garantire la massima affidabilità durante le visite.
Esperienza e professionalità da oltre 25 anni
Lavoriamo nel settore immobiliare da oltre 25 anni con competenza e passione. La nostra esperienza è il valore aggiunto che mettiamo al servizio di chi decide di vendere casa in modo consapevole, evitando errori comuni, imprecisioni documentali e rischi contrattuali grazie a un approccio strutturato e preparato.
Chiarezza e trasparenza contrattuale
Non utilizziamo moduli prestampati, ma costruiamo insieme al cliente un accordo trasparente e personalizzato, condividendo tutte le condizioni in modo chiaro. Il nostro obiettivo è instaurare un rapporto fiduciario solido, basato su dialogo, correttezza e comprensione reciproca.
Siamo a Milano in via Durini, 2
Puoi contattarci facilmente compilando e inviando il modulo sottostante. In alternativa puoi chiamare il
numero verde 800 70 82 84
