Cernusco sul Naviglio, trilocale in centro

€ 355.000

Descrizione

In una delle zone più tranquille e residenziali di Cernusco sul Naviglio, precisamente in Via Mosè Bianchi, ampio e luminoso appartamento di tre locali di circa 120 mq, inserito in un gradevole contesto, silenzioso e circondato dal verde, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La posizione, strategica e privilegiata, rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dal centro storico e dalla zona pedonale, l’abitazione è comoda con scuole, tra cui la primaria Mosè Bianchi, negozimercato, parco con area giochi per bambini e il centro sportivo Enjoy, oltre ad offrire un comodo accesso alla stazione della metropolitana MM2 (linea verde), facilmente raggiungibile a piedi (750 metri) e perfetta per chi necessita di collegamenti diretti con Milano. La via, a senso unico e poco trafficata, garantisce tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo in una zona centrale e perfettamente servita, a breve distanza anche dalle aree verdi e ciclopedonali del Naviglio Martesana.

L’appartamento è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione est-ovest. Internamente è composto da un ampio ingresso, un soggiorno particolarmente luminoso grazie alla doppia finestra angolare con accesso al terrazzino, una cucina abitabile con balconata, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, un piacevole giardino comune e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali. E’ possibile inoltre acquistare un box auto singolo a 20.000 Euro.

L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e gestione efficiente dei consumi.
Soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con Milano. Grazie al suo taglio razionale è possibile trasformarlo in 4 locali.

Disponibilità dell’immobile prevista per l’autunno 2027, elemento da valutare in funzione delle tempistiche di acquisto o di permuta del proprio appartamento.

Identificativo: 23856
Prezzo: € 355.000
Dimensioni: 119 m2
Locali: 3
Camere da Letto: 2
Bagni: 2
Codice immobile: Trilocale Cernusco Centro
Anno di costruzione: 1978
Box: € 20.000
Disponibilità: Autunno 2027
Balconi: 2
Piano: 2
Categoria Catastale: A/3
Rendita Catastale Immobile: 624,91
Rendita Catastale Box: 42,97
Se prima casa - Tassa di Registro (compresa Tassa Ipotecaria e Catastale): 1.643,00
Se seconda casa - Tassa di Registro (compresa Tassa Ipotecaria e Catastale): 7.674,00
Spese condominiali: 170
Stato di conservazione: Buono

Dettagli esterno
Giardino Condominiale
Dettagli interni
Cucina abitabile
Porta blindata
Impianti
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Altre caratteristiche
Ascensore
Cantina
Fibra ottica

Indice Prest. Energetica kWh/m2a: 143,50
Classe energetica: E
A+
A
B
C
D
143,50 kWh/m²a Classe Energetica E
E
F
G
H

Trasporti
Supermercati
Scuole
Ristoranti
Farmacie
Ospedali

Indirizzo: Cernusco sul Naviglio, Via Mose Bianchi 22
Zona:
Cap: 20063
Stato: Italia

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Cinzia Tumminello

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