Milano, Via dell’Assunta 7

Situato nel Quartiere Vigentino, in posizione estremamente tranquilla a pochi passi da Via Ripamonti, in un complesso signorile del 1986, senza barriere architettoniche, formato da tre palazzine, ciascuna delle quali è composta di soli 4 piani e 2 appartamenti per piano. Il complesso non affaccia su strada ma si sviluppa tutto all’interno di un gradevole giardino piantumato per una massimizzazione della privacy e della tranquillità.

L’immobile, essendo situato nell’ultima palazzina di testa gode inoltre di una tripla esposizione sul verde ed è sito al secondo piano ed è composto da quattro locali per una metratura di circa 135 mq.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona living, suddivisa tra zona salotto e zona pranzo, con accesso a un piacevole terrazzino loggiato di 10 mq. A sinistra dell’ingresso, si trova un’ampia cucina con un comodo balcone di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, un bagno con vasca idromassaggio e due ulteriori camere da letto, servite da un secondo bagno con box doccia. Entrambi i bagni sono finestrati.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione canalizzata “Daikin”, con aria condizionata e pompa di calore gestibili autonomamente per le zone giorno e notte. Gli infissi sono tutti con doppio vetro e zanzariere e la porta di accesso è blindata con serratura europea. Un impianto di allarme, con rilevatori di movimento, protegge l’intero appartamento.

La connessione alla Fibra Ottica è garantita e l’immobile dispone anche di antenna satellitare e videocitofono. Inoltre, sono comprese due cantine e la possibilità di acquistare un ampio BOX di 22 mq. a 50.000 Euro.

Il collegamento con il centro è ottimo grazie al Tram 24, che consente di raggiungere in soli 20 minuti Piazza Missori. Inoltre, i servizi di prima necessità e i supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi ed è a soli 5 minuti di auto dall’Esselunga.

La vicinanza alle arterie autostradali rendono l’immobile una location perfetta per chi, dopo una giornata di intenso lavoro, al rientro a casa vuole godersi un’ambiente tranquillo e immerso nel verde, dimenticandosi così dello stress cittadino.

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Il Vigentino è un quartiere di Milano situato nella periferia meridionale della città, appartenente al Municipio 5. Il suo nucleo storico si sviluppa lungo via Ripamonti, a sud del cavalcavia ferroviario e dell’incrocio con via Quaranta e via Solaroli. Un altro nucleo, più recente, si snoda parallelamente a via Ripamonti, da via Broni a via Chopin, ed è chiamato Quartiere Fatima. Quest’ultimo prende il nome dal parco presso cui è situata la chiesa parrocchiale.

I principali mezzi pubblici che servono il quartiere includono il tram 24, che collega il Vigentino al centro con estrema facilità, e gli autobus 34 (essenziale per raggiungere l’M3 a Brenta, collegando il quartiere Fatima con la zona di Corvetto), 95 (utile per raggiungere l’M2 e la stazione di Rogoredo), 99 (direzione Noverasco) e 222 (direzione Pieve Emanuele). Per raggiungere il Vigentino dal centro, si può seguire via Ripamonti da Porta Vigentina, mentre dalla periferia si può accedere dall’uscita della tangenziale Milano Vigentino – SS 412 della Val Tidone – Opera.

L’area negli ultimi anni la zona è stata oggetto di diversi progetti, di cui alcuni in corso di realizzazione:

Symbiosis è un intervento di rigenerazione urbana che trasforma un’area storicamente strategica per lo sviluppo economico di Milano, con vocazione industriale e produttiva, in un nuovo polo urbano mixed-use. Questa area, già sede di importanti multinazionali, si estende su un’area di 130.000 mq a sud di Porta Romana. Symbiosis è perfettamente integrato nel tessuto urbano e si trova al centro di un’area creativa e in evoluzione. Showroom, musei, università, centri di ricerca e destinazioni internazionali come Fondazione Prada e Talent Garden creano l’ambiente perfetto per la crescita. Il prossimo grande protagonista dell’area è il progetto di rigenerazione dell’Ex Scalo ferroviario di Porta Romana, che offre una grande occasione di valorizzazione territoriale all’insegna della sostenibilità. Questo importante intervento connetterà ulteriormente l’intera area al tessuto urbano, avvicinando ancora di più Symbiosis al centro città.

Il Villaggio Olimpico rappresenta il primo tassello del grande progetto di rigenerazione urbana dello Scalo di Porta Romana. Riflette lo “spirito olimpico” di Milano, essendo funzionale a offrire uno spazio primario per le Olimpiadi Invernali 2026. In seguito, diventerà un bene restituito alla comunità cittadina, guardando al futuro con consapevolezza della propria eredità.